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    澳央行啟動11年來首次加息 推高民眾房貸負擔

    2022-05-05 10:28:42    來源:經濟參考報

    為抑制居高不下的通脹水平,澳大利亞央行3日啟動11年來的首次加息,并表示未來一段時間內可能繼續提高利率。不少分析指出,這次加息預計將進一步抬高澳大利亞房貸等生活成本,可能給總理斯科特·莫里森謀求連任帶來負面影響。

    11年來首度加息

    澳大利亞央行3日宣布,將基準利率上調25個基點至0.35%,這也是澳央行自2010年11月以來首次加息。在當天發布的聲明中,該行還宣布將外匯結算余額利率從零上調25個基點至0.25%。

    澳央行行長菲利普·洛在聲明中表示,現在是部分撤出特別貨幣政策的合適時機。當前,澳大利亞經濟體現出韌性,通脹水平上升快于預期,工資水平也在上漲,加之現在利率較低,啟動貨幣政策正常化進程是合適的。

    洛表示,盡管澳大利亞通脹率仍低于大多數其他發達經濟體,但其上漲幅度已明顯超過預期,預計在短期內還將進一步上升。

    他表示,央行董事會致力于將澳大利亞的通脹率控制在目標范圍內,因此在未來一段時間內可能繼續加息;將持續關注各種信息,以決定加息的時機和幅度。

    疫情暴發后,澳央行曾三度降息,2020年11月將利率降到了0.1%的歷史低位。去年11月,洛還曾表示,盡管由于疫情引發的通脹水平升高,利率預計將在2024年之前都維持在歷史低水平。

    但是,隨著澳大利亞通脹水平不斷升高,市場對央行加息的預期不斷上升,尤其是在上周最新的通脹數據公布之后。澳統計局的最新數據顯示,今年一季度消費者價格指數(CPI)環比上漲2.1%。在截至今年一季度的12個月里,CPI上漲5.1%,為2001年以來最高水平。澳通脹水平已遠高于央行設置的2%-3%的通脹目標。像許多其他經濟體一樣,食品和能源價格上漲趨勢尤為明顯。近期澳大利亞的洪災導致食品短缺,住房成本上升也助推通脹走高。

    民眾房貸負擔加重

    金融服務公司AMP的分析師沙恩·奧利弗表示,此次澳大利亞央行加息的幅度大于預期,但預計還不會對經濟增長造成拖累,因為利率仍然處于較低的水平。到今年年底,預計利率水平將升至1.5%,明年年中將升至2%。

    澳大利亞新南威爾士大學商學院教授彼得·斯旺表示,這次加息比市場預期的來得更快、幅度更大,但通脹問題并不會在短期內解決。與此同時,隨著加息,貸款人將面臨更大經濟負擔。

    法新社的報道稱,澳大利亞央行預計還將進行一系列加息行動,這對澳大利亞經濟或帶來嚴重影響。更高的利率水平將推高債務負擔本已沉重的家庭的借貸成本。在澳大利亞,房地產市場的投機行為似乎已經成為一種“國民休閑活動”。在薪資增長緩慢的背景下,澳大利亞的房價已經連續數年快速上漲。悉尼和墨爾本已經位列全世界居住成本最高的城市之中。

    美聯社報道稱,2021年澳大利亞住宅售價上漲了24%。住房成本的飆升使澳大利亞成為民眾債務負擔最高的國家之一,同時將難以應對成本的進一步上升。

    按照路透社的說法,這次加息將使數以百萬計澳大利亞民眾10多年來首次面臨住房貸款利率上升的壓力。通脹水平遠高于民眾收入增長速度。

    經濟前景引發擔憂

    不少媒體分析認為,澳大利亞央行的此次加息引發有關澳大利亞經濟健康狀況的激烈政治爭論,這距離5月21日澳大利亞即將舉行的聯邦議會選舉僅有數周時間,對謀求連任的莫里森而言不是好消息。

    據悉,此次選舉后的議席變化關系到執政黨派和總理人選變更。近期多項民意調查結果顯示,莫里森領導的自由黨-國家黨執政聯盟支持率落后于最大反對黨工黨。

    莫里森3日說,他對民眾生活成本增加和房貸還款壓力增大感到同情,政府已出臺減稅措施,相信選民能夠理解加息舉措是由于國際事件影響而非政府治理經濟不力。

    莫里森把澳大利亞通脹水平高漲歸因于疫情導致全球供應鏈受阻,以及俄烏沖突導致全球能源供應受到20世紀70年代以來最大的沖擊。但工黨指出,澳央行加息是莫里森政府治理不力導致本國經濟趨弱的證據。

    法新社的報道稱,數十年來,澳大利亞依賴其豐富的天然氣、煤炭和鐵礦石等資源數次抵御了全球的金融逆風,一直維持了經濟增長和較高的生活標準。但是有關這種良好經濟狀態面臨終結的擔憂正在升溫。2020年年初,澳大利亞經濟30年來首度陷入衰退,主要原因包括疫情的沖擊和應對自然災害的成本不斷上升。

    多名科學家認為,氣候變化導致澳大利亞發生洪災、林火、臺風和干旱的頻次增加。澳大利亞保險理事會的數據顯示,今年澳大利亞東海岸的洪災造成了約33.5億澳元(約合24億美元)的保險損失,堪稱澳大利亞歷史上損失最嚴重的洪災。

    洛表示,目前對于澳大利亞經濟增長前景依舊持樂觀態度,預計今年經濟增速為4.25%,明年增速預計為2%。洛提及,全球經濟增長仍然面臨俄烏沖突和疫情帶來的不確定性。

    標簽: 澳大利亞央行加息 推高民眾房貸負擔 澳大利亞經濟 基準利率上調

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